眉府函〔2016〕117号

新天地棋牌人民政府

新天地棋牌公布新一轮新天地棋牌城区岷江以东片区

土地级别与基准地价的通知

东坡区人民政府，市级各单位、部门：

新天地棋牌城区岷江以东片区新一轮土地级别与基准地价更新成果已通过国土资源厅评审验收，现予以公布实施，并将有关事项通知如下：

一、新天地棋牌城区岷江以东片区新一轮土地级别与基准地价更新范围：岷东新区西片区（即现状苏坟山以南、蟆颐堰以北的区域，含富牛镇、眉山职业技术学院、蟆颐观及穆家沟水库等周边用地）及泡菜城园区与崇礼片区，面积为39.24平方公里。

二、按土地用途新天地棋牌城区岷江以东片区范围内分商服、住宅、工业及公共管理与公共服务用地。其中：商服和住宅用地各3个级别，工业用地2个级别和一个限制区，公共管理与公共服务用地2个级别，各土地用途与级别的具体范围见附件1。

三、新天地棋牌城区岷江以东片区新一轮商服、住宅、工业三类用地基准地价按附件2执行，公共管理与公共服务用地供地指导价按附件3执行。该基准地价和指导价是征收土地出让金和有关税费的依据，不作为具体出让宗地的价格，出让土地时，必须依据土地条件评估出让底价，按照国家规定的招标、拍卖、挂牌及协议出让等方式进行。

四、新天地棋牌城区岷江以东片区国有土地使用权出让、转让、抵押等行为必须严格按照公布实施的土地级别与基准地价执行。过去与本通知不一致的新天地棋牌城区岷江以东片区土地级别与基准地价同时废止。

五、本通知自公布之日起施行。

附件：1.新天地棋牌城区岷江以东片区各土地级别范围与各级别内主要街道分布表（含商服、住宅、工业、公共管理与公共服务用地）

2.新天地棋牌城区岷江以东片区商服、住宅、工业三类用地基准地价表

3.新天地棋牌城区岷江以东片区公共管理与公共服务用地供地指导价一览表

4.新天地棋牌城区岷江以东片区商服、住宅、工业三类用地土地定级与基准地价图

5.新天地棋牌城区岷江以东片区公共管理与公共服务用地土地级别与供地指导价图

新天地棋牌人民政府

2016年9月12日

附件1

新天地棋牌城区岷江以东片区各土地级别范围与各级别内主要街道分布表（商服）

具体范围以该类型用地土地级别与基准地价图为准

新天地棋牌城区岷江以东片区各土地级别范围

与各级别内主要街道分布表(住宅)

具体范围以该类型用地土地级别与基准地价图为准

新天地棋牌城区岷江以东片区各土地级别范围与

各级别内主要街道分布表(工业)

具体范围以该类型用地土地级别与基准地价图为准

新天地棋牌城区岷江以东片区各土地级别范围

与各级别内主要街道分布表(公共管理与

公共服务用地)

具体范围以该类型用地土地级别与供地指导价图为准

附件2

新天地棋牌城区岷江以东片区商服、住宅、工业

三类用地基准地价表

基准地价定义：

1．估价期日：2016年1月1日；

2．土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年；

3．容积率：商服用地1.8、住宅用地1.8、工业用地1.0；

4．开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内“场平”；

5．权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。

附件3

新天地棋牌城区岷江以东片区公共管理与

公共服务用地供地指导价一览表

备注：

1．估价期日：2016年1月1日；

2．开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内“场平”。

3．权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。

附件4

附件5

信息公开选项：主动公开